由于目前租房的人比较多，所以假如想要自己找房子的话，不是一件非常简单的事情，所以有不少租客都会选择中介来租房，不过大家在和中介租房的过程中，也会出现如此那样的问题，所以大家在和中介进行交际的时候有不少问题，需要要了解，今天大家就来为大伙说说房子出租合同范文租房合同，假如找中介租房的话，有什么需要注意的地方呢？
１、不少人通过房东进行出租，总是就不会签署肯定的合同，但租房必须要签订租房合同，租房合同要细。
房子出租合同范文租房合同
２、在合同当中应该明确在出租期间内对房子的修缮义务及成本应由哪个承担。假如在用过程中，房子及其附属设施出现问题或问题，应由哪个修理，成本应由哪个承担，这是双方需要提前明确的，不然，一旦出现问题，极易产生纠纷。
即便你不知道房子出租合同常用版的详细内容是什么，但你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由哪个支付、并列明租住前的各项数字，以区别责任，房子修理及成本也好写在合同里，以防止将来麻烦。
租房者第一应请房东出示身份证件、户口本原件，由于目前不少骗子都用假身份证行骗；第二请房东出示房子权属证明原件，加产权证或是用权证，若产权证正在办理过程中，那样应当出示与原产权单位签署的购房合同。
３、签署的合同，确认房地产证上的人和你签协议的人是否一样，查询出租人的房地产证明和有效身份证明是不是一致。
４、租金的支付方法及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，不然，极易产生矛盾。
1、找大中介。若是小中介，先判断是不是是黑中介，查看其资质。
中介租房的需要注意的地方
3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。
2、看房时假如中介急于将房屋出手，请务必注意房屋是不是有隔音不好、周围环境太差等问题。
以上就是今天跟大伙说的是房子出租合同范文租房合同，找中介租房的需要注意的地方常识。相信大伙在日后的租房过程中，对于租房合同也有肯定的认识了吧，大家找房屋假如通过中介的话，确实是一件比较容易的事情，自己也可以节省不少的时间和心思，不过大家在和中介交际的时候，必须要小心哦。
4、签协议前三方需要在场（租户、中介、房东）。细心检查房东的身份证、房地产证（预防假房东）。
